利潤低也是裝修公司不愿承接局部裝修的一個主要原因
  裝修公司：利潤低、怕引起糾紛
  有業內人士告訴這樣記者。與此同時，施工中的成品保護問題也是裝修公司不愿承接局部裝修業務的原因之一。局部翻修時，如果室內有家具而業主沒有其他地方能夠寄存，家裝公司就必須對家具、地板、內門等進行成品保護后才能施工，這樣直接導致室內作業面積小，而大面積的成品保護也增加了施工難度。
   除了怕引起糾紛，利潤低也是裝修公司不愿承接局部裝修的一個主要原因。“雖然局部裝修的業務量不大，卻對施工工藝、工地管理、工人素質等方面要求相對較高。而局部裝修金額小、利潤低，導致一般大的裝修公司都不太愿意碰這塊蛋糕。”“確實，一般的裝修公司是不愿意承接一些局部的翻新和裝修業務的。因為局部的裝修業務售后容易出現糾紛。如果后期的保修沒辦法落實，到時如果出現問題，就會出現互相推諉的情況。”業主人員如是說，“對于二手房翻修，家裝公司一般都以整套重新裝修為主。”
  二手房翻新，難覓裝修公司
  據了解，二手房的裝修難以滿足人們日漸提高的生活需求，類似張阿姨這樣打算將房子進行局部翻修的業主越來越多，但是由于局部翻修造價低、工程量小、事后容易鬧出糾紛，并且費時費力、利潤薄，不少裝修公司不愿意接或者不屑于承接此類業務，致使此類消費者的需求得不到滿足。
  業主張阿姨告訴記者，最近兒子剛剛在東城區買了一套80平方米左右的二手房，房子是上世紀90年代中期的二手房，戶型比較理想，但是經過十幾年的使用，張阿姨想著入住前做一些局部裝修，打算將墻面全部重新粉刷，衛生間的面積也比較小，希望能將衛生間擴大，地板也想換成新的實木地板。“但是咨詢了幾家裝修公司，都說局部翻修不好做，由于翻修的總價太低，有的公司甚至直接建議我去找小公司做。”談及二手房局部翻修，張阿姨非常無奈。　
  對許多業主來說，新房子才需要裝修，其實不然。如今，不少有剛性需求的年輕消費者，漸漸成了二手房的購買主力。帶裝修的二手房雖說可以直接入住，但對于大多數年輕消費者而言，對家的規劃總有著自己的想法，這就需要二次裝修。殊不知，不少裝修公司因為利潤低、后期保修等問題不愿意對二手房進行改造翻新。于是，就有二手房業主抱怨：二手房裝修怎么這么難？
  深圳二手房局部裝修 需注意成品保護
  在深圳二手房局部裝修中，有些業主會希望把拆除下來的洗手間的潔具再做好地面后，重新安裝上去，這需根據現場情況判定，拆除時需格外小心保持完整，像柱盆、坐便器等用玻璃膠封邊的，一般可以保留下來，但如果原來用的輔料是白水泥或砂封邊的坐便器，則需要完全打爛才能拆除，至于洗手間與廚房的鋁扣板的吊頂，也可以保留，但拆除下來的邊角肯定會有點損傷；
  在深圳二手房局部裝修中，如果只是單純的局部裝修，那就會存在很多成品需要保留，這時在二手房裝修進行前需要對成品進行細心的保護，比如只單純改造廚房、洗手間，為了防止客廳房間地面受到傷害，這時應該用專業的保護地面材料的彩膠布來進行地面保護，保證在二手房裝修廚衛改造過程中不要受到影響，另外就是對于不需改動的天然氣、水表、管道、門窗、櫥柜等物件，需用專業二手房裝修保護材料全面包上用美紋紙固定，防止施工時使家具、地面等保留下來的物品受損；
  在深圳二手房局部裝修中，廚衛改造是深圳二手房裝修中的大頭，由于涉及到較多的隱蔽工程，一旦在二手房裝修過程有考慮不周到的，都有可能會為此而推倒重來。在深圳二手房裝修廚衛改造中，除了拆除工作必須細致外，要屬成品保護和防水處理最為重要。以下是深圳二手房裝修中廚衛改造的工序及注意事項，深圳二手房裝修業主多多留意啦！
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